204 Main Ave
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204 Main Ave Local commercial 618 m² 56 % Loué À vendre Tillamook, OR 97141 1 192 412 € (1 928,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection principale pour les touristes arrivant de Portland et tournant sur l'autoroute 101
- Restaurant et salon accessibles séparément, parking gratuit des deux côtés
- Un feu de signalisation arrête le flux pour une exposition maximale à la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE DE RESTAURATIONS/SALONS ET COMMERCE FLORISSANTS. Entrée avant et arrière et parking urbain à votre porte arrière. La superficie totale du bâtiment est de 6656 pieds carrés par évaluateur fiscal. Loterie, salle à manger à l'avant et salon arrière connus pour leurs spectacles et leurs danses. Presque toujours occupé. Espace de rangement et bureau au sous-sol sec de 3360 pieds carrés. Le niveau de la rue est de 3296 pieds carrés. Emplacement idéal sur la Coast Hwy 101, dans le centre-ville, avec une visibilité élevée, où tous les visiteurs ralentissent et attendent au feu de signalisation pour prendre l'autoroute 6 en direction de Portland. Propriétaires consciencieux, équipage bien entretenu et heureux, clientèle constante. Accès facile à la porte arrière pour les livraisons et pour permettre aux clients du bar d'entrer sans traverser le restaurant par la porte d'entrée. Parking municipal gratuit devant la porte arrière. Le propriétaire envisagera le financement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 192 412 €
Prix par m²
1 928,34 €
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-C
Façade
9 m le US Hwy 101
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0118241 | Évaluation totale | 244 802 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 79 103 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 165 699 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0118241
Évaluation du terrain
79 103 € (2024)
Évaluation des aménagements
165 699 € (2024)
Évaluation totale
244 802 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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