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204 S Royal St Bureaux/Local commercial 175 m² À louer Alexandria, VA 22314
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un pâté de maisons pour accéder gratuitement au tramway King Street avec accès à la station de métro King Street
- Travaillez, vivez et jouez dans la vieille ville historique d'Alexandrie
- À quatre pâtés de maisons de la rivière Potomac
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 175 m² | 3 Ans | 355,40 € /m²/an 29,62 € /m²/mois 62 073 € /an 5 173 € /mois | Plus services publics |
2e étage
Work/Live/Play in Historic Old Town Alexandria - One block off King, four blocks to the Potomac River Second Floor (above Sara Campbell) 1,880 square feet $37.55 psf plus taxes and utilities Loading/unloading only, no parking Flexible floorplan: -Full kitchen -One bedroom/office -One and a half baths -Open work/living (ballroom) Link To Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AyDZYSyuNev
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Toilettes privées
- Locataires précédents : galerie d'art, cabinet d'avocats et la plupart
- Zone commerciale générale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 175 m² | Surface commerciale utile | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 349 m² |
| Année de construction | 1870 |
À PROPOS DU BIEN
La vieille ville offre un mélange dynamique de propriétés commerciales parfaitement adaptées aux petites et moyennes entreprises. Ces propriétés comprennent des maisons de ville historiques et des bâtiments commerciaux qui abritent un éventail éclectique de boutiques et de restaurants uniques, ainsi qu'une concentration croissante d'entreprises de services créatifs et professionnels situées au-dessus des vitrines.
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204 S Royal St
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