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Family Dollar - Middleburg, PA 204 S Wausau Rd Local commercial 1 189 m² À vendre Middleburg, PA 17842 619 696 € (521,12 €/m²) Taux de capitalisation 11 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Family Dollar quittera ses locaux à la fin du bail.
  • Situé à proximité de locataires nationaux tels que Dollar General, Burger King, Subway, Autozone, etc.
  • Family Dollar déménagera plus tôt pour le rachat.
  • Excellente opportunité de réaménagement.
  • Le reste de la superficie est un sous-sol qui peut être loué.
  • Le vendeur est également ouvert aux offres de location.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exclusive Realty a le plaisir de présenter ce magasin Family Dollar de 12 800 pieds carrés situé à Middleburg, en Pennsylvanie. La propriété a un bail NN avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Family Dollar a informé le propriétaire qu'il n'exercerait pas son option de prolongation à la fin de la durée du bail dans un an. Il s'agit d'une offre idéale pour un promoteur ou un investisseur qui cherche à remplacer un autre locataire. L'acheteur aura un an pour trouver un nouveau locataire tout en percevant le loyer et Family Dollar a déjà manifesté son intérêt pour un rachat si l'acheteur souhaite le quitter plus tôt.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
619 696 €
Prix par m²
521,12 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
68 167 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-2 - Commercial

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
South Wausau Road Railroad Ave, S 5 632 2025 0,21 km
E Main St Main St, E 7 088 2025 0,42 km
S Main St Church St, SE 12 269 2024 0,58 km
South Main Street Church St, SE 12 051 2025 0,61 km
South Main Street Church St, S 9 859 2025 0,61 km
North Main Street Pine St, S 7 076 2025 1,01 km
N Main St Pine St, S 7 118 2024 1,01 km
Paxtonville Rd T659, SW 2 510 2025 1,15 km
US 522 W Willow Ave, E 5 804 2025 1,26 km
US Hwy 522 Southview Dr, W 5 717 2025 1,38 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fulton Bank
IGA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-03-237 Évaluation des aménagements 44 173 €
Évaluation du terrain 4 816 € Évaluation totale 48 989 €

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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