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Forest Commons 2040-2060 Forest Ave Local commercial 149 – 1 615 m² À louer Staten Island, NY 10303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très fréquenté avec une excellente façade et une excellente visibilité sur Forest Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 657 m² | Négociable | 345,56 € /m²/an 28,80 € /m²/mois 226 971 € /an 18 914 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 A | 149 m² | Négociable | 394,92 € /m²/an 32,91 € /m²/mois 58 813 € /an 4 901 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 335 m² | 10 Ans | 345,56 € /m²/an 28,80 € /m²/mois 115 701 € /an 9 642 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 475 m² | Négociable | 345,56 € /m²/an 28,80 € /m²/mois 163 984 € /an 13 665 € /mois | Triple net (NNN) |
2040-2050 Forest Ave - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2040-2050 Forest Ave - 1er étage – Bureau 20 A
The Former T-Mobile will be demised into 2 spaces. Endcap has Lease Out for major national food brand. Adjacent space of 1603 SF available. Situated close to Forest Avenue. Excellent visibility and exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
2040-2050 Forest Ave - 1er étage – Bureau 7
Situated in Very Active Shopping Center anchored by Western Beef, Planet Fitness, Advance Auto, Mavis Tire, Jimmy Jazz, Dollar Tree, Sally Beauty, GNC, H & R Block, Metro PCS, Dentist, Cheng's Chinese Restaurant, Rent A Center, Lumber Liquidators & Benjamin Moore.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
2040-2050 Forest Ave - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 479
- International
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 410
- National
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 297
- International
- Western Beef
- Supermarché
- 34
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 479 | International |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 410 | National |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 297 | International |
| Western Beef | Supermarché | 34 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 615 m² | Façade | 272,80 m le Forest Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 334 m² |
| Stationnement | 585 Espaces | Surface totale du terrain | 8,71 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | NWC Heaney & Forest Ave |
| Espace total disponible | 1 615 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 585 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 272,80 m le Forest Ave |
| Surface commerciale utile | 15 334 m² |
| Surface totale du terrain | 8,71 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | NWC Heaney & Forest Ave |
À PROPOS DU BIEN
CENTRE COMMERCIAL BIEN SITUÉ DE 154 000 PIEDS CARRÉS AU CŒUR DU CORRIDOR COMMERCIAL DE FOREST AVENUE, SITUÉ PARMI DES DÉTAILLANTS RÉGIONAUX TELS QUE CVS, ADVANCE AUTO, HARBOR FREIGHT, KOHL'S, HOME DEPOT, REGAL CINEMA'S, LOWE'S HOME CENTERS, FAMILY DOLLAR ET BIEN D'AUTRES POINT DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ AVEC ENTRÉE SIGNALÉE ET ACCÈS ET VISIBILITÉ SUPÉRIEURS.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Commons | 2040-2060 Forest Ave
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