Childtime (Learning Care Group) | 2040 Club Center Dr
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Childtime (Learning Care Group) 2040 Club Center Dr Local commercial 831 m² À vendre Sacramento, CA 95835 3 461 804 € (4 168,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 12 Years Remaining on Triple-Net (NNN) Lease
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Located within the North Natomas Master-Planned Community, Spanning 9,000+ Acres with Over 23,000 Single-Family Homes
- Corporate Guaranty by Learning Care Group, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with More Than 1,150 Schools
- 179,071 Residents within 5 Miles - Growing Sacramento Trade Area
- Affluent Trade Area - Average Household Income Exceeds $138,000 in the Immediate Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present for sale Childtime in Sacramento, California. Childtime offers child care and early education services from ages six weeks through 12 years. Highly trained, dedicated directors, teachers, and staff are present every day to ensure children's well-being and to guide them on their journey. Childtime has more than 200 learning centers across the country. Childtime is a subsidiary of Learning Care Group, Inc., the second largest for-profit provider of early childhood care and education services in the United States.
Sacramento is the capital city of California and the seat of Sacramento County, located at the confluence of the Sacramento River and the American River in the northern portion of California’s expansive Central Valley.
Sacramento is the capital city of California and the seat of Sacramento County, located at the confluence of the Sacramento River and the American River in the northern portion of California’s expansive Central Valley.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 461 804 €
Prix par m²
4 168,07 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
219 825 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
SC-PUD
Stationnement
25 Espaces (30,1 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-2770-005 | Évaluation des aménagements | 1 463 718 € |
| Évaluation du terrain | 594 635 € | Évaluation totale | 2 058 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
225-2770-005
Évaluation du terrain
594 635 €
Évaluation des aménagements
1 463 718 €
Évaluation totale
2 058 353 €
CONTACTS
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Tony Solomon -
Marcus & Millichap
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Présenté par
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