
Paria Outpost | 2040 Long Rd Cyn
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Paria Outpost 2040 Long Rd Cyn Local commercial 334 m² 63 % Loué À vendre Kanab, UT 84741 1 318 950 € (3 949,11 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Only Commercial Building off of Highway 89 East/West between Kanab Utah and Page Arizona
- Guide Business Can be sold with building/land
- Owner Carry Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une propriété commerciale de 2,4 acres est une opportunité unique en son genre. Quartier commercial situé au sein du monument national du Grand Staircase Escalante, l'avant-poste de Paria est déjà une destination touristique de renommée mondiale. Bâtiment existant de 1344 pieds carrés avec une terrasse couverte et une activité commerciale depuis 1998, qui propose de la nourriture et de l'hébergement, un magasin, un restaurant, des chambres d'hôtes et un centre d'information touristique et propose des excursions d'aventure et des visites photographiques en 4x4, un lieu de mariage et de retraite, avec suffisamment de place pour de nouvelles constructions, de nouvelles orientations commerciales ou une résidence personnelle. Donnant directement sur l'autoroute 89, cet établissement est l'établissement le plus proche de destinations célèbres telles que « Wave », White Pocket, le canyon de Paria, les canyons de machines à sous Buckskin/Wirepass, le plateau de tournage de Paria et bien plus encore. Bien situé sur le principal corridor touristique entre les parcs nationaux reliant les parcs nationaux du Grand Canyon, de Zion et de Bryce, le lac Powell et les principaux chemins de terre menant aux monuments nationaux de Vermilion Cliffs et de Grand Staircase Escalante, des millions de touristes passent chaque année. Il n'y a rien d'autre comparable à cette propriété et c'est de loin l'endroit le plus pittoresque des 110 miles de l'autoroute 89 entre Page Az et Kanab Ut.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 318 950 €
Prix par m²
3 949,11 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
C - Zonage commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0144272 | Évaluation des aménagements | 99 639 € |
Évaluation du terrain | 36 817 € | Évaluation totale | 136 456 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0144272
Évaluation du terrain
36 817 €
Évaluation des aménagements
99 639 €
Évaluation totale
136 456 €
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