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Desert Sky Esplanade 2040 N 75th Ave
Local commercial 3 249 m² À louer Phoenix, AZ 85035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent Walmart, Ross, Big Lots et Lowe's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 40 | 3 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2020-2040 N 75th Ave - 1er étage – Bureau 40
Peut être divisé en 1 580 m² Ce centre commercial prospère situé à l'ouest de Phoenix se trouve à l'angle nord-ouest de la 75e Avenue et de McDowell Road. Il est ancré par Ross, WSS, Dollar Tree, et bénéficie de l'attraction des enseignes voisines Wal-Mart Supercenter et Lowe's. Ce centre est situé à 400 mètres au nord de l'autoroute I-10 et se trouve dans une zone à forte population hispanique.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 1 328
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 308
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 260
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 437
- International
- WSS
- Chaussures
- 170
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 1 328 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 308 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 260 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 437 | International |
| WSS | Chaussures | 170 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2040 N 75TH AVE , PHOENIX, AZ 85035
À PROPOS DU BIEN
De l'espace libre est également disponible à l'angle de McDowell Rd et Center Rd. 1 200 pieds carrés à 5 000 pieds carrés au drive-thru sont disponibles sur le pad. Ce centre électrique à succès de West Phoenix est situé à l'angle nord-ouest de la 75e Avenue et de McDowell Road. Il est ancré par Ross, WSS, Big Lots, Dollar Tree et est ancré dans l'ombre par le Wal-Mart Supercenter et Lowe's. Ce centre se trouve à 1/4 de mile au nord de l'autoroute I-10 et compte une forte population hispanique. 1,77 acre de terrain est à vendre ou à louer avec une façade sur McDowell Road.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Desert Sky Esplanade | 2040 N 75th Ave
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