2040 Polk St
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2040 Polk St Bureau 223 m² 100 % Loué À vendre Hollywood, FL 33020 2 063 790 € (9 256,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à usage mixte exceptionnelle disponible dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Broward
- 4 000 unités résidentielles en cours de construction dans la région
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu Lieu Lieu ! Cette propriété à usage mixte exceptionnelle est située dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Broward. Le centre-ville d'Hollywood connaît un développement important, améliorant l'accessibilité à pied et introduisant une multitude d'options de divertissement. Actuellement, 4 000 unités résidentielles sont en cours de construction dans la région. La propriété est zonée ND-3, offrant une variété d'utilisations et la possibilité de construire jusqu'à 10 étages. La propriété au sud est également à vendre (agents d'inscription et vendeurs non affiliés) et peut constituer une énorme opportunité de réaménagement. Il fonctionne actuellement en tant que centre de bien-être et spa, ainsi qu'en tant qu'AirBnB, offrant une opportunité unique de revenus diversifiés. L'emplacement privilégié est voué à une croissance continue et offre des possibilités infinies aux acheteurs potentiels. Voir le lien de la brochure ci-joint.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
2 063 790 €
Prix par m²
9 256,02 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
ND-3 - High intensity mixed use
Stationnement
4 Espaces (17,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 376 234 € | |
| Évaluation du terrain | 150 858 € | Évaluation totale | 973 586 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
150 858 €
Évaluation des aménagements
376 234 €
Évaluation totale
973 586 €
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Présenté par
Southwestern Real Estate
2040 Polk St
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