±2,109 SF Retail Opportunity | 2041 SW Sylvan Rd
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±2,109 SF Retail Opportunity 2041 SW Sylvan Rd Local commercial 196 m² À vendre Atlanta, GA 30310 385 241 € (1 966,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble commercial de ± 2 109 pieds carrés est situé sur un site de 0,15 acre sur Sylvan Road, à seulement 0,2 miles au nord de la promenade Arthur B. Langford, dans la ville d'Atlanta. Construit en 1964 et rénové en 2010, le bâtiment est actuellement occupé par un locataire de nettoyage à sec. Le locataire peut rester et signer un bail pour un investisseur, ou un propriétaire/occupant peut y installer sa propre entreprise.
Bien situé à seulement 1,5 km à l'ouest du Connector (I-85 et I-75), l'établissement se trouve à proximité du centre-ville d'Atlanta (8,5 miles au nord), de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (10 miles au sud) et d'East Point (5 miles au sud-ouest). Le trafic à proximité était de 12 600 VPD en 2023 (source : GA DOT). Les établissements commerciaux voisins incluent Chevron, le centre commercial Sylvan Plaza avec une variété de locataires locaux, Amoco et le centre commercial Crossroads. À proximité se trouvent également l'école primaire Perkerson, les appartements Gateway South et la communauté d'appartements pour personnes âgées de Sylvan Hills, un nouveau projet de 183 unités qui constitue la première phase du développement en partenariat de 19 acres dans le quartier de Sylvan Hills entre Benoit Group et Atlanta Neighborhood Development Partnership.
Bien situé à seulement 1,5 km à l'ouest du Connector (I-85 et I-75), l'établissement se trouve à proximité du centre-ville d'Atlanta (8,5 miles au nord), de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (10 miles au sud) et d'East Point (5 miles au sud-ouest). Le trafic à proximité était de 12 600 VPD en 2023 (source : GA DOT). Les établissements commerciaux voisins incluent Chevron, le centre commercial Sylvan Plaza avec une variété de locataires locaux, Amoco et le centre commercial Crossroads. À proximité se trouvent également l'école primaire Perkerson, les appartements Gateway South et la communauté d'appartements pour personnes âgées de Sylvan Hills, un nouveau projet de 183 unités qui constitue la première phase du développement en partenariat de 19 acres dans le quartier de Sylvan Hills entre Benoit Group et Atlanta Neighborhood Development Partnership.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
385 241 €
Prix par m²
1 966,19 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1
Façade
41 m le Sylvan Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0122-0002-018-4 | Évaluation des aménagements | 19 629 € |
| Évaluation du terrain | 33 681 € | Évaluation totale | 53 310 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0122-0002-018-4
Évaluation du terrain
33 681 €
Évaluation des aménagements
19 629 €
Évaluation totale
53 310 €
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