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2041 W Pensacola St
Local commercial 107 – 217 m² À louer Tallahassee, FL 32304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'un des principaux couloirs de restauration et de divertissement de la Florida State University
- À quelques pas de Fraternity Row et de la célèbre « ville universitaire » de Madison/Gaines St.
- À quelques secondes des stades de football, de basket-ball, de soccer et de baseball
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2035 | 107 m² | 1-5 Ans | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 27 490 € /an 2 291 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2037 | 111 m² | Négociable | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 28 421 € /an 2 368 € /mois | Triple net (NNN) |
2031-2041 W Pensacola St - 1er étage – Bureau 2035
Espace prêt pour les restaurants de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2031-2041 W Pensacola St - 1er étage – Bureau 2037
Espace prêt pour les restaurants de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2041 W PENSACOLA ST, TALLAHASSEE, FL 32304
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 64 Tally Gyro & Kebabs
- Restaurant
- 1
- -
- Big Chief's
- Tabac
- 1
- -
- Brooklyn Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- G & G Caribbean Restaurant
- Enseigne
- 1
- -
- She Fade It Barbershop
- Autres services
- 1
- Local
- Tally Thai LLC
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 64 Tally Gyro & Kebabs | Restaurant | 1 | - |
| Big Chief's | Tabac | 1 | - |
| Brooklyn Pizza | Restaurant | 1 | - |
| G & G Caribbean Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| She Fade It Barbershop | Autres services | 1 | Local |
| Tally Thai LLC | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2041 W PENSACOLA ST , TALLAHASSEE, FL 32304
| Espace total disponible | 217 m² | Façade | 51,21 m le W Pensacola St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 619 m² |
| Stationnement | 28 Espaces | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 51,21 m le W Pensacola St |
| Surface commerciale utile | 619 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Premier Commercial Group est fier de présenter un espace prêt à la location pour les restaurants de 2e génération au Pensacola Plaza à Tallahassee, en Floride ! Deux unités (2035 et 2037) sont actuellement disponibles à la location individuellement à 1 200 pieds carrés ou ensemble à 2 500 pieds carrés. À quelques secondes du stade de football et du campus universitaire de la FSU. De nombreux nouveaux développements et réaménagements destinés aux étudiants se produisent dans un rayon d'un demi-mile et des milliers de nouvelles portes ont été ajoutées. Historiquement loués à 100 %, les contrats de location actuels sont bien en deçà des conditions de commercialisation. Corridor national solide pour les restaurants de détail, de transport en voiture et de livraison. Plusieurs grands centres ancrés sont entièrement loués et se trouvent à moins de 400 mètres (centre Aldi/centre public)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2041 W Pensacola St
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