2041 Whitten Rd
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2041 Whitten Rd Local commercial 144 m² À vendre Memphis, TN 38133 1 250 060 € (8 703,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le développement de 2022 nécessite 5 changements d'huile alors qu'il reste plus de 7 ans avant la fin du premier trimestre
- Franchisé expérimenté Take 5 avec 60 unités dans plusieurs États, dont le Tennessee, la Caroline du Nord et le Mississippi
- Zone commerciale dynamique comprenant Walmart, AutoZone, Family Dollar, Dollar Tree et bien d'autres, générant du trafic supplémentaire dans la région
- Taux de capitalisation combiné de 6,61 % pendant la période principale avec la prochaine augmentation de 8 % des loyers en 2027
- Population dense de 8 miles avec plus de 185 000 habitants et un revenu familial moyen de 99 000$ et plus
- Située à 21 miles à l'ouest de Memphis, la deuxième plus grande ville du Tennessee avec une population MSA de plus de 1,3 million d'habitants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un système de vidange Take 5 à Memphis, dans le Tennessee. La propriété en question est un développement de 2022 et a un taux de capitalisation mixte de 6,61 % pendant la période principale, avec une augmentation locative de 8 % à venir en 2027. Il est situé à 21 miles à l'ouest de Memphis.
En coopération avec Brian Brockman de Bang Realty-Tennessee Inc | TN #343847 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
En coopération avec Brian Brockman de Bang Realty-Tennessee Inc | TN #343847 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 250 060 €
Prix par m²
8 703,45 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
78 129 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
Commercial
Façade
105 m le Whitten Road
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 8
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