
2042-2048 Arch St
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2042-2048 Arch St
Bureau 1 667 m² À vendre Philadelphia, PA 19103



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site aménageable de 0,27 acre avec zonage CMX-3
- Propriété d'angle à l'intersection reconnaissable de deux rues principales de la ville (Arch St et N 21st Street)
- Développement résidentiel et/ou commercial avec zonage local en place
- Situé dans l'un des marchés les plus en vogue de Philadelphie en matière de réaménagement
- Excellent accès aux deux principales autoroutes de la ville (I-76 et I-676)
- Situé à quelques minutes de la nouvelle tour de bureaux de Chubb (actuellement en construction)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 2042-2048 Arch Street, cet immeuble de bureaux traditionnel en brique de maçonnerie de deux étages couvre une superficie approximative de 17 940 pieds carrés. Il est situé à l'angle de North 21st Street et d'Arch Street, dans le sous-marché Market West du quartier central des affaires de Philadelphie. L'entrée principale et le hall du bâtiment se trouvent sur Arch Street, tandis que des places de stationnement hors voirie sont disponibles à l'arrière du bâtiment sur Cuthbert Street. Actuellement, l'établissement sert de siège administratif à la 1260 Housing Development Corporation. Le locataire du premier étage a libéré/quitte actuellement l'espace.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché de la ville. Dans un rayon d'un mile autour du bâtiment, le revenu annuel moyen des ménages dépasse 115 000 dollars et la valeur moyenne des maisons dépasse 505 000 dollars. La zone est principalement occupée par de grands immeubles multifamiliaux de 20 unités ou plus, représentant une part de marché de 51 %. Plus de 180 000 employés travaillent dans un rayon d'un kilomètre autour de la propriété, ainsi que plus de 13 000 entreprises.
Veuillez consulter la brochure d'offre et les conditions de vente : directives relatives aux transactions pour plus d'informations.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché de la ville. Dans un rayon d'un mile autour du bâtiment, le revenu annuel moyen des ménages dépasse 115 000 dollars et la valeur moyenne des maisons dépasse 505 000 dollars. La zone est principalement occupée par de grands immeubles multifamiliaux de 20 unités ou plus, représentant une part de marché de 51 %. Plus de 180 000 employés travaillent dans un rayon d'un kilomètre autour de la propriété, ainsi que plus de 13 000 entreprises.
Veuillez consulter la brochure d'offre et les conditions de vente : directives relatives aux transactions pour plus d'informations.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 667 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
833 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CMX-3 - Commercial mixte
Stationnement
12 Espaces (7,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 772636505 | Évaluation des aménagements | 2 020 928 € (2025) |
Évaluation du terrain | 505 232 € (2025) | Évaluation totale | 2 526 160 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
772636505
Évaluation du terrain
505 232 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 020 928 € (2025)
Évaluation totale
2 526 160 € (2025)
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