Big Sky Modular Park | 2042 Tully Rd
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Big Sky Modular Park 2042 Tully Rd Immeuble residentiel 17 lots 1 742 756 € (102 515 €/Lot) Taux de capitalisation 4,27 % Hughson, CA 95326
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- parc propre
- Eau et égouts urbains pour l'ensemble du parc
- Le courtier vendeur est propriétaire
- Parc pour personnes âgées de 55 ans et plus
- Tous les modules appartiennent au locataire
- Le prêt est remboursable à 4,5 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans la ville pittoresque de Hughson. Difficile de trouver des parcs modulaires à cet endroit. Il s'agit d'une communauté en pleine croissance avec de nouvelles maisons au bout de la rue et de nouvelles entreprises commerciales dans la ville, située juste à l'extérieur d'un magnifique quartier. À distance de marche de la bande de magasins du centre-ville de Hughson. Entièrement loué à des résidents de longue durée qui aiment leur emplacement. Certains résidents sont prêts à accepter des augmentations de loyer et une place pour camping-cars est prête à accueillir un nouveau locataire. Buanderie sur place fraîchement peinte et salle de jeux. C'est un parc très propre qui montre la fierté d'être propriétaire. Ce parc est réservé aux personnes de 55 ans et plus.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
119 260 €
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1 322,04 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
119 260 €
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1 322,04 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
62 005 €
|
687,35 €
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| Résultat net d’exploitation |
57 254 €
|
634,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 119 260 € |
| Annuel par m² | 1 322,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 119 260 € |
| Annuel par m² | 1 322,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 62 005 € |
| Annuel par m² | 687,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 254 € |
| Annuel par m² | 634,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 742 756 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 102 515 € | Surface du lot | 0,54 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 90 m² |
| Taux de capitalisation | 4,27 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Prix | 1 742 756 € |
| Prix par lot | 102 515 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,27 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 90 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Raccord machine à laver/sèche-linge
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Salle de jeux
- Sentiers pédestres et cyclables
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ZONAGE
| Code de zonage | R-2, Hughson (R-2 Il y a 17 sources de revenus. Un espace est vacant : c'est un emplacement pour camping-car (RV) équipé d'un raccordement à l'eau, aux égouts et à l'électricité, avec une cour et un arbre.) |
| R-2, Hughson (R-2 Il y a 17 sources de revenus. Un espace est vacant : c'est un emplacement pour camping-car (RV) équipé d'un raccordement à l'eau, aux égouts et à l'électricité, avec une cour et un arbre.) |
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Danica Realty
Big Sky Modular Park | 2042 Tully Rd
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