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Ritz Furniture Gallery Building 20423 Highway 99 Local commercial 2 367 m² À vendre Lynnwood, WA 98036 5 046 096 € (2 132,04 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La propriété offre une visibilité de 100 % depuis l'Hwy-99

L'étage de vente, les bureaux et le quai de chargement sont inclus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété offre une visibilité de 100 % depuis l'autoroute 99. L'étage de vente, les bureaux et le quai de chargement sont inclus. Rez-de-chaussée : 12 738 pieds carrés, sous-sol : 12 738 pieds carrés, étages : 2, superficie du terrain : 53 579 pieds carrés, places de stationnement : 56, façade de l'autoroute 99 : 255 pieds, zonage : Commercial General (CG), parcelles : 00564100000603, 00564100000606, comté : Snohomish, année de construction : 1976, climatisation, panneau de pylône, système de sécurité, signalisation, intersection signalétique, rangement Espace, trafic élevé (44 429 pieds carrés), chargement : 3 portes hautes pour quai, hauteur de plafond : 9 à 12 pieds

Marketing Brochure (February 2025)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

2 367 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

5 046 096 €

Prix par m²

2 132,04 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

6 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Surface du lot

0,50 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CG, Lynnwood - General Commercial

Stationnement

56 Espaces (23,66 places par 1 000 m² loué)

Façade

78 m le Highway 99

CARACTÉRISTIQUES

Visibilité de l’autoroute
Enseigne sur pylône

Système de sécurité
Signalisation

Intersection avec signalisation
Espace d’entreposage

Climatisation

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

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Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 005641-000-006-03 005641-000-006-06	Évaluation des aménagements	1 553 666 €
Évaluation du terrain	2 280 481 €	Évaluation totale	3 834 148 €