Medicina Familiar Medical Group | 20434-20440 Sherman Way
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Medicina Familiar Medical Group 20434-20440 Sherman Way Bureau 364 m² 100 % Loué À vendre Winnetka, CA 91306 1 814 824 € (4 989,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Medical Office Building – 3,915 SF on a 10,097 SF parcel with C4 & P zoning, suitable for a variety of medical and professional uses
- Ample On-Site Parking – 11 designated spaces located in the secured rear lot, providing convenience for patients and staff
- Positioned along Sherman Way, one of the most heavily trafficked East/West corridors in the San Fernando Valley - 36,000+ VPD
- Flexible Configuration – Two suites (975 SF and 2,940 SF) that can be easily combined for larger practice needs
- The property can be delivered vacant, enabling immediate occupancy or repositioning by a new owner
- Near Westfield Topanga, the Warner Center, and rapidly developing communities, enhancing patient accessibility and market presence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DO NOT DISTURB OCCUPANTS. Please call Brokers to arrange a tour.
Existing Tenancy is Month-to-Month
Total Square Footage is 3,915
Existing Tenancy is Month-to-Month
Total Square Footage is 3,915
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 814 824 €
Prix par m²
4 989,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
364 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C4-1, Los Angeles
Stationnement
12 Espaces (32,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Medicina Familiar
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Medicina Familiar | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2136-002-026 | Évaluation des aménagements | 400 389 € |
| Évaluation du terrain | 600 582 € | Évaluation totale | 1 000 971 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2136-002-026
Évaluation du terrain
600 582 €
Évaluation des aménagements
400 389 €
Évaluation totale
1 000 971 €
CONTACTS
-
Brin Hamblin -
Hannah Zager -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Agnew | Serling Group
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