2044 Forward Augusta Dr
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2044 Forward Augusta Dr Industriel/Logistique 27 700 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Augusta, GA 30906 20 872 620 € (753,54 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt industriel de classe A
- Entièrement loué avec des majorations de 2 % dans deux des trois baux
- Excellente composition de locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit de l'un des entrepôts industriels de la plus haute qualité d'Augusta, en Géorgie. Le bâtiment mesure 28 pieds de hauteur libre avec 40 x
Espacement de 50 colonnes. Le bâtiment comprend 8 500 pieds carrés d'espaces de bureaux finis, des aires de repos, des salles de bains et des espaces ouverts. Le
le bâtiment compte 26 quais de chargement, 5 portes ferroviaires et deux portes sur le sol. Le bâtiment dispose d'une centrale électrique très lourde de 4 000
AMP 480/277V et nouvel éclairage T-5/T-8. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR. Les dimensions du
les entrepôts mesurent 651 pieds 4 pouces de profondeur et 481 pieds 6 pouces de largeur. Le complexe dispose de 200 places de parking et de 18 places pour semi-remorques.
Espacement de 50 colonnes. Le bâtiment comprend 8 500 pieds carrés d'espaces de bureaux finis, des aires de repos, des salles de bains et des espaces ouverts. Le
le bâtiment compte 26 quais de chargement, 5 portes ferroviaires et deux portes sur le sol. Le bâtiment dispose d'une centrale électrique très lourde de 4 000
AMP 480/277V et nouvel éclairage T-5/T-8. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR. Les dimensions du
les entrepôts mesurent 651 pieds 4 pouces de profondeur et 481 pieds 6 pouces de largeur. Le complexe dispose de 200 places de parking et de 18 places pour semi-remorques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 20 872 620 € | Surface utile brute | 27 700 m² |
| Prix par m² | 753,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1994 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 26 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 8,25 ha |
| Prix | 20 872 620 € |
| Prix par m² | 753,54 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 8,25 ha |
| Surface utile brute | 27 700 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 26 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1570045040 | Évaluation des aménagements | 2 702 382 € |
| Évaluation du terrain | 148 814 € | Évaluation totale | 2 851 197 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1570045040
Évaluation du terrain
148 814 €
Évaluation des aménagements
2 702 382 €
Évaluation totale
2 851 197 €
ZONAGE
| Code de zonage | HI (HI Heavy Industrial) |
| HI (HI Heavy Industrial) |
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