2045 14th Ave
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2045 14th Ave Bureau 1 486 m² 100 % Loué À vendre Vero Beach, FL 32960 3 668 960 € (2 468,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier diurne intense
- 16 000 pieds carrés +/-
- 60 places de parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez les possibilités de réaménagement ou de rénovation de l'Arbor Center, une importante propriété de 16 000 pieds carrés couvrant les 2/3 d'un pâté de maisons au cœur du centre-ville de Vero Beach ! Situé directement sur la 14e Avenue, juste au nord de la 20e rue (State Road 60), il abrite actuellement un mélange de bureaux, de boutiques, de salles de sport et d'espaces résidentiels répartis dans deux bâtiments. Accompagné d'un parking adjacent offrant environ 60 places, l'établissement est stratégiquement situé.
L'une des caractéristiques les plus remarquables est l'espace en béton sur le toit, qui constitue une excellente opportunité pour un restaurant et un bar en plein air. Grâce à son emplacement d'angle, cet espace ajoute un élément unique et attrayant à la propriété. Que vous envisagiez un réaménagement complet ou une rénovation méticuleuse, Arbor Center recèle un énorme potentiel pour un espace urbain dynamique et polyvalent au cœur du centre-ville de Vero Beach.
L'une des caractéristiques les plus remarquables est l'espace en béton sur le toit, qui constitue une excellente opportunité pour un restaurant et un bar en plein air. Grâce à son emplacement d'angle, cet espace ajoute un élément unique et attrayant à la propriété. Que vous envisagiez un réaménagement complet ou une rénovation méticuleuse, Arbor Center recèle un énorme potentiel pour un espace urbain dynamique et polyvalent au cœur du centre-ville de Vero Beach.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 486 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2014
Prix
3 668 960 €
Prix par m²
2 468,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 301 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Down Town District - Limite de 50 pieds de hauteur, peut réaménager 5 étages
Stationnement
60 Espaces (40,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-39-02-00001-0460-00000.1 | Évaluation des aménagements | 502 023 € |
| Évaluation du terrain | 96 791 € | Évaluation totale | 598 814 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-39-02-00001-0460-00000.1
Évaluation du terrain
96 791 €
Évaluation des aménagements
502 023 €
Évaluation totale
598 814 €
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Présenté par
TP Kennedy Group
2045 14th Ave
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