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Robert's Design Center 20465 Highway 59 Local commercial 111 – 1 453 m² À louer Humble, TX 77338
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de l'autoroute 59
- Signalisation haut de gamme
- Nombre de trafic élevé (175 000 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 936 – 1 194 m² | 4,57 - 7,62 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 111 – 259 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
20465 Highway 59 - 1er étage
Junior Anchor with clear Hwy 59 visibility/frontage and exclusive use of premium oversized full-color LED sign
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,57 - 7,62 m
- Le trafic compte 175 000 VPD
- Panneau LED polychrome massif
20465 Highway 59 - 1er étage
Clear Hwy 59 visibility/frontage and pylon signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Le trafic compte 175 000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 453 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 91,44 m le Hwy 59 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Stationnement | 115 Espaces | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 1 453 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Hwy 59 |
| Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Maison multilocataire située sur la façade de l'autoroute 59 avec visibilité et accès à l'autoroute, trafic élevé (175 000 VPD) et signalisation haut de gamme.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Robert's Design Center | 20465 Highway 59
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