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AMERIVET | 12 YR ABS NNN (DARK) | 9.5% CAP 2047 Fort Benning Rd Local commercial 582 m² 100 % Loué À vendre Columbus, GA 31903 426 299 € (732,89 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

Commerces 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SINGLE-TENANT VETERINARY INVESTMENT | 12 YEAR ABSOLUTE NNN LEASE | 2.50% ANNUAL INCREASES
  • NATION’S 6TH LARGEST MILITARY BASE | 5-MILES FROM FORT MOORE
  • ABSOLUTE NNN LEASE | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
  • BELOW REPLACEMENT COST | EXTREMELY LOW BASIS | 9.50% CAP RATE
  • AMERICAN VETERINARY GROUP | 200+ UNIT OPERATOR | CORPORATE GUARANTY
  • COLUMBUS, GA | 2ND LARGEST CITY IN GA | ROBUST POPULATION | CORPORATE HEADQUARTERS | ONLY KIA MANUFACTURING PLANT IN UNITED STATES

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
582 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
426 299 €
Prix par m²
732,89 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
40 498 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Navy Federal Credit Union
Checkers
Synovus Bank
Krystal
Piggly Wiggly
Bank of America
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 063-044-007 Évaluation des aménagements 47 907 €
Évaluation du terrain 12 658 € Évaluation totale 60 565 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
063-044-007
Évaluation du terrain
12 658 €
Évaluation des aménagements
47 907 €
Évaluation totale
60 565 €
(818) 923-6366

CONTACTS

  • Antonio Diona
    Antonio Diona
  • Michael Moreno
    Michael Moreno
  • Rahul Chhajed
    Rahul Chhajed

  • ID de l’annonce: 35322140

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903

Le Southeast Columbus Local commercial Bien à 2047 Fort Benning Rd, Columbus, GA 31903 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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AMERIVET | 12 YR ABS NNN (DARK) | 9.5% CAP | 2047 Fort Benning Rd
(818) 923-6366 x

AMERIVET | 12 YR ABS NNN (DARK) | 9.5% CAP | 2047 Fort Benning Rd

1/3

Antonio Diona

(818) 923-6366

(818) 923-6366

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

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