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2047 SW 10th Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 003 530 € (200 706 €/Lot) Taux de capitalisation 4,77 % Portland, OR 97201
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5 plex avec vue sur la ville et à proximité du campus PSU. Le zonage RM4 accueille un immeuble à logements multiples à haute densité pouvant aller jusqu'à 30 unités dans un emplacement fabuleux au centre-ville. En tant qu'investissement, cet immeuble de 1912 a un historique locatif constant avec un mélange de studios, de 1, 2 et 3 chambres. Les unités du rez-de-chaussée sont dotées de parquet, d'éléments intégrés d'époque, d'un grand porche et d'un accès au patio. Le garage est actuellement utilisé pour le stockage et n'est pas loué. Les machines à laver sont situées au sous-sol.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 003 530 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 200 706 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,77 % | Surface de l’immeuble | 311 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1912/1920 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 003 530 € |
| Prix par lot | 200 706 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,77 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 311 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1912/1920 |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 37 - 65 |
| 2+1 | 1 | - | 79 |
| 3+1 | 1 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R127353 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 576 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R127353
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
576 329 €
ZONAGE
| Code de zonage | RM4 (high-density multi-dwelling zone applied near the Central City, and in centers, station areas, and along civic corridors.) |
| RM4 (high-density multi-dwelling zone applied near the Central City, and in centers, station areas, and along civic corridors.) |
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