2048 Saw Mill River Road | 2048 Saw Mill River Rd
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2048 Saw Mill River Road 2048 Saw Mill River Rd Bureau 1 208 m² 100 % Loué À vendre Yorktown Heights, NY 10598 3 517 200 € (2 912,22 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loué à 100 % à des locataires médicaux. 60 places de parking au cœur du centre-ville de Yorktown Heights.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
302 479 €
|
250,45 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
302 479 €
|
250,45 €
|
| Taxes |
76 499 €
|
63,34 €
|
| Frais d’exploitation |
35 172 €
|
29,12 €
|
| Total des frais |
111 671 €
|
92,46 €
|
| Résultat net d’exploitation |
190 808 €
|
157,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 302 479 € |
| Annuel par m² | 250,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 302 479 € |
| Annuel par m² | 250,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 76 499 € |
| Annuel par m² | 63,34 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 172 € |
| Annuel par m² | 29,12 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 111 671 € |
| Annuel par m² | 92,46 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 190 808 € |
| Annuel par m² | 157,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
3 517 200 €
Prix par m²
2 912,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
604 m²
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5400-037-014-00002-000-0034 | Évaluation totale | 52 934 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 124 € (2024) | Impôts annuels | 76 499 € (63,34 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 37 810 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5400-037-014-00002-000-0034
Évaluation du terrain
15 124 € (2024)
Évaluation des aménagements
37 810 € (2024)
Évaluation totale
52 934 € (2024)
Impôts annuels
76 499 € (63,34 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Focus International LLC
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