205-207 Alaska Ave
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205-207 Alaska Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 550 910 € (193 864 €/Lot) Taux de capitalisation 5,24 % Fairfield, CA 94533
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commerces et restaurants à proximité
- 8 unités, deux bâtiments séparés
- Près des autoroutes I-80 et I-680
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les huit unités sont de deux chambres, disposent de salles de bains carrelées, de cuisines, d'entrées carrelées, de moquettes et de peinture plus récentes. Extérieur en stuc et toits composites inclinés. Chaque unité dispose d'un chauffe-eau individuel et est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité. La propriété se compose entièrement d'unités de deux chambres/une salle de bain d'une superficie locative de 712 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 550 910 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 193 864 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Taux de capitalisation | 5,24 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 550 910 € |
| Prix par lot | 193 864 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,24 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Sols carrelés
- Cuisine
- Moquette
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 66 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0034-110-040 | Évaluation des aménagements | 1 161 537 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 254 322 € (2024) | Évaluation totale | 1 415 859 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0034-110-040
Évaluation du terrain
254 322 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 161 537 € (2024)
Évaluation totale
1 415 859 € (2024)
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