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Greens Crossroads 205-249 W Greens Rd Local commercial 152 – 3 308 m² À louer Houston, TX 77067



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial entouré d'une population dense de plus de 125 000 personnes dans un rayon de 5 miles
- Espace commercial à louer situé à l'angle nord-ouest de l'I-45 (311 763 VPD) et du périphérique 8 (192 714 VPD) à 8 miles au nord du centre-ville de Houston
- Situé dans un quartier commerçant de premier plan avec une importante clientèle hispanique.
- Population diurne de plus de 110 000 personnes dans un rayon de 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 205-C | 664 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 225 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 231A | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 237 | 404 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 245 | 725 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
215-249 W Greens Rd - 1er étage
12,500 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
215-249 W Greens Rd - 1er étage – Bureau 205-C
7,152 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
215-249 W Greens Rd - 1er étage – Bureau 225
2,175 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
215-249 W Greens Rd - 1er étage – Bureau 231A
New HVAC/AC unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
215-249 W Greens Rd - 1er étage – Bureau 237
4,350 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
215-249 W Greens Rd - 1er étage – Bureau 245
7,800 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 554
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 454
- National
- Uniform Superstore
- Enseigne
- -
- -
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 554 | International |
Burlington | Grand magasin | 1 454 | National |
Uniform Superstore | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 3 308 m² | Façade | 386,79 m le Greens Rd |
Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 627 m² |
Stationnement | 250 Espaces | Surface totale du terrain | 5,36 ha |
Magasins | 14 | Année de construction | 1982 |
Biens du centre | 3 |
Espace total disponible | 3 308 m² |
Type de centre | Centre communautaire |
Stationnement | 250 Espaces |
Magasins | 14 |
Biens du centre | 3 |
Façade | 386,79 m le Greens Rd |
Surface commerciale utile | 13 627 m² |
Surface totale du terrain | 5,36 ha |
Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement dans le quartier de Greenspoint. Nouveau propriétaire faisant l'objet d'un réaménagement massif et courtisant activement les locataires nationaux, régionaux et locaux. Ancré par Burlington et plusieurs autres contrats de location principaux avec des locataires en préparation.
- Climatisation
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