Development Portfolio - See Notes Below | 205 E 8th St
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Development Portfolio - See Notes Below 205 E 8th St Local commercial 1 096 m² À vendre National City, CA 91950 3 944 132 € (3 597,82 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 bâtiments adjacents à vendre : 725 B Ave et 205 E 8th Street
Le 725 B Ave est un duplex avec un SFR, entièrement loué.
Les deux propriétés sont situées dans une zone d'opportunités à l'angle de la 8e rue E et de l'avenue B, au cœur du centre-ville de National City.
** Opportunité de réaménagement pour un concept à usage mixte, un logement abordable ou plus.
La ville a besoin de 10 % de commerces de détail au rez-de-chaussée et peut construire jusqu'à 5,0 FAR
À vendre par le (s) propriétaire (s) - Pour plus d'informations, contactez directement le propriétaire/courtier.
Le 725 B Ave est un duplex avec un SFR, entièrement loué.
Les deux propriétés sont situées dans une zone d'opportunités à l'angle de la 8e rue E et de l'avenue B, au cœur du centre-ville de National City.
** Opportunité de réaménagement pour un concept à usage mixte, un logement abordable ou plus.
La ville a besoin de 10 % de commerces de détail au rez-de-chaussée et peut construire jusqu'à 5,0 FAR
À vendre par le (s) propriétaire (s) - Pour plus d'informations, contactez directement le propriétaire/courtier.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 096 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
3 944 132 €
Prix par m²
3 597,82 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG, National City - Commercial/ Misc. Store
Stationnement
12 Espaces (10,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le E 8th St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 556-333-15 | Évaluation des aménagements | 226 349 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 183 714 € (2024) | Évaluation totale | 410 063 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
556-333-15
Évaluation du terrain
183 714 € (2024)
Évaluation des aménagements
226 349 € (2024)
Évaluation totale
410 063 € (2024)
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