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205 E IH 10 Hwy Industriel/Logistique 1 989 m² À vendre Seguin, TX 78155
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand site avec façade prisée sur l'autoroute (±49 000 véhicules par jour)
- Entreposage extérieur existant avec cour clôturée
- Une forte croissance démographique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à 30 minutes de San Antonio et de New Braunfels, et à 60 minutes d'Austin, ce site offre un accès facile à deux des plus grandes MSA du Texas. La forte croissance démographique du marché Seguin en a fait un endroit idéal pour les entreprises compte tenu de la disponibilité croissante de main-d'œuvre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,70 m |
| Surface du lot | 0,93 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface utile brute | 1 989 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Surface utile brute | 1 989 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,70 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±21 406 pieds carrés disponibles à la location Bâtiment de bureaux existant de ± 1 000 pieds carrés avec toilettes Hauteur libre de 15 pieds dans le bâtiment avant/hauteur libre de 18 pieds dans le bâtiment arrière 3 portes basculantes situées en hauteur du quai et 4 portes basculantes Superficie totale du site de 2,3 acres Idéal pour un utilisateur industriel/manufacturier ayant des besoins d'entreposage extérieur - cour clôturée sécurisée existante Rangement extérieur couvert inclus Façade exceptionnelle sur l'I-10 avec un excellent accès
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 989 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 989 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 989 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
±21 406 pieds carrés disponibles à la location Bâtiment de bureaux existant de ± 1 000 pieds carrés avec toilettes Hauteur libre de 15 pieds dans le bâtiment avant/hauteur libre de 18 pieds dans le bâtiment arrière 3 portes basculantes situées en hauteur du quai et 4 portes basculantes Superficie totale du site de 2,3 acres Idéal pour un utilisateur industriel/manufacturier ayant des besoins d'entreposage extérieur - cour clôturée sécurisée existante Rangement extérieur couvert inclus Façade exceptionnelle sur l'I-10 avec un excellent accès
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2G0006-0000-03400-0-00 | Évaluation des aménagements | 1 130 987 € |
| Évaluation du terrain | 425 910 € | Évaluation totale | 1 556 896 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial (Le zonage industriel est principalement destiné à la réalisation d'activités de fabrication, d'assemblage et de fabrication lourdes.) |
| Industrial (Le zonage industriel est principalement destiné à la réalisation d'activités de fabrication, d'assemblage et de fabrication lourdes.) |
Présenté par
205 E IH 10 Hwy
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