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Take 5 Ground Lease (Corporate) 205 Liberty Bell Ln Local commercial 138 m² À vendre Copperas Cove, TX 76522 1 366 110 € (9 868,92 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prenez un bail foncier NNN garanti par l'entreprise avec 10,4 ans restants, offrant une propriété passive
Emplacement prestigieux entre le Walmart Supercenter et H-E-B Plus avec un total de 88 482 véhicules par jour
À proximité de l'une des plus grandes bases militaires du monde ; Fort Hood avec 65 000 soldats

Le locataire vient d'ajouter 1 an à la durée du bail de base, signe d'un engagement à long terme envers le site
Zone à forte croissance dans l'État libre d'impôts du Texas
Emplacement A+ avec d'excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Capital Commercial Partners a le plaisir de mettre sur le marché ce bail foncier NNN absolu garanti par l'entreprise Take 5 situé à Copperas Cove, au Texas. L'investissement n'implique aucune responsabilité du propriétaire et augmente le loyer de 10 % tous les 5 ans. Le site est un site A+ présentant d'excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents sur un marché en forte croissance. Le site se trouve sur l'US 190 avec un trafic combiné de 88 482 véhicules par jour et l'ombre est ancrée par Walmart Supercenter et H-E-B Plus. Le locataire vient d'ajouter 1 an à la durée de base initiale, alors qu'il reste 10,4 ans et des options de renouvellement de 4 à 5 ans. Le site se trouve à proximité de l'une des plus grandes installations militaires du monde, Fort Hood, qui compte près de 65 000 soldats. Il a un impact économique annuel de 29,8 milliards de dollars.
Courtier de référence au Texas, Bang Realty- Texas, Inc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

138 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

1 366 110 €

Prix par m²

9 868,92 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

68 306 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,19 ha

Zonage

Commercial - Utilisation du sol pour les activités commerciales, en veillant à ce que les opérations commerciales soient situées de manière appropriée au sein d'une communauté.

Façade

30 m le Liberty Bell Ln

CARACTÉRISTIQUES

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services
137 m²
499,96 €
Triple net
Sept. 2033

Qu'il s'agisse d'une vidange d'huile suivie d'un lave-auto, d'un lave-auto avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez reprendre la route. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle proposait des vidanges d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis lors, il a connu une expansion, a fait face à des catastrophes et est devenu partie intégrante de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas, et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les sites les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour y parvenir.