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Rainbow Plaza 205 Main St 167 – 353 m² À louer Norwalk, CT 06851
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé dans le quartier - Centre commercial très fréquenté - 24K ADT
- Colocataires nationaux et locaux stables et à long terme
- Nombreuses places de parking gratuites
- Accès facile à l'I-95 Merritt Parkway Route 7 Route 1
- Signal dédié et voie de virage
- Les colocataires génèrent du trafic du matin au soir - 24 heures d'utilisation autorisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7 | 186 m² | 3,96 - 4,27 m | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 49 241 € /an 4 103 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – RS15 | 167 m² | - | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 28 489 € /an 2 374 € /mois | Service complet |
205 Main St - 1er étage – Bureau 7
Come Join successful national, regional and local co-tenants Great access, Great parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,96 - 4,27 m
- Accès facile à toutes les principales autoroutes
- Rejoignez des colocataires établis
- Signal de virage et feu de circulation dédiés avec retard
- Le marché HHI le plus élevé des États-Unis
- Stationnement abondant
205 Main St - 1er étage – RS15
Ideal space for any local business or national franchise! This space is located in the rear portion of the building Currently housing a national Bath/Home Refilling Contractor, this flex space is fitted out as half Showroom and Office, other half is Storage, warehouse, and workspace New private bathroom New ductless HVAC split unit Heater in the raw space side Space has 2 Roll up Doors - 9 foot
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Espace de vente au détail/Flex/Salle d'exposition - Salle d'exposition et espace de travail
- HVAC
- Salle de bain privée
- Stationnement pour camions
- Portes coulissantes - 9 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel Rainbow Nail & Spa
- Services
- 1
- Local
- Downtown Dental Group
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Leonardo's Pizza
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 621
- International
- Rainbow News & Variety
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Slovin Brenda Dr
- Santé
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel Rainbow Nail & Spa | Services | 1 | Local |
| Downtown Dental Group | Santé et assistance sociale | - | - |
| Leonardo's Pizza | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 621 | International |
| Rainbow News & Variety | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Slovin Brenda Dr | Santé | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Façade | 168,25 m le Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 010 m² |
| Stationnement | 130 Espaces | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 130 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 168,25 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 3 010 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Rainbow Plaza est un centre de quartier, colocataire avec de nombreux locataires à long terme qui répondent à tous les besoins des clients : Leonardo's Pizza, Orange Theory Fitness, lunettes et examens MyEyeDr, dentiste, chiropracteurs, salon de manucure, épicerie, ballons de fête, crème glacée SunnyDaes, nettoyeur à sec et tailleur. Située à la frontière ouest de Norwalk et de New Canaan, Main Ave est un important corridor commercial et de bureaux, à proximité des écoles, le tout très facilement accessible depuis toutes les artères principales : I-95, Merritt Parkway, Route 1 et Route 7 Connector
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainbow Plaza | 205 Main St
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