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205-245 N Main St - Hollywood Plaza 205 N Main St Bureau 362 m² À louer Tooele, UT 84074
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 205-207 | 362 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 54 868 € /an 4 572 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 205-207
Hitting the market June 1, 2025, this versatile commercial retail office space offers an ideal blend of functionality and visibility for your business. Featuring large windows that flood the space with natural light, the layout includes multiple private offices, a spacious open work area, a conference room, and a convenient kitchenette. With both front and rear entrances, ample parking, and prominent front signage, the property is designed for ease of access and strong curb appeal. Additional storage closets throughout the space provide practical organization, making it perfect for a range of professional, retail, or service-based users. • Square Feet: 3,900 • Base Rent: $5,200/Month ($16.00 SF/YR) NNN • CAM Charge: $1,625/Month ($5.00 SF/YR) • Total Rent Charges: $6,825/Month • Rooms: 6 Rooms • Floor: 1 • Wi-fi: Not Included in Price • Deposit: $6,825 - Depending on application strength • Available For Occupancy 6/1/2025 Large Windows Multiple personal offices Large Open Space Conference room Kitchenette Front and Rear Entrances Lots of Parking Front Signage Storage Closets Lease Term: 1 - 5 year lease minimum For more information visit: iraut.com/listings Contact Our Team for a Showing? Evan Wrye: (385) 469-0920 Office: (435)485-7070 Call or Text!?? Email: Evan@iraut.com? Listing Brokerage: Investment Realty Advisors Marketed by Investment Realty Advisors, LLC? Information deemed reliable but not guaranteed
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 155 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 155 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
205-245 N Main St - Hollywood Plaza | 205 N Main St
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