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205 N Neil St Local commercial 432 m² À louer Champaign, IL 61820
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Trafic piétonnier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 205 & 207 | 432 m² | Négociable | 189,66 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 82 021 € /an 6 835 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 205 & 207
Looking for a commercial space that perfectly suits your business needs? Look no further than this newly renovated 4655 Sq. Ft. commercial space in downtown Champaign. This space is not only beautifully designed, but it can also be customized to your specific requirements. This commercial space is currently a blank vanilla box, which means that it's a completely open and customizable space, ready to be tailored to your business's unique needs ensuring that you can maximize the potential of your business.. You can work with a designer to create a build-to-suit plan that perfectly aligns with your business requirements. Whether you need a few additional offices, a storage area, or additional lighting, the possibilities are endless to make sure the space is perfectly suited to your needs. In addition to the build-to-suit option, the space comes with state-of-the-art amenities that will make your business operations a breeze. The space boasts ADA compliance, expansive ceiling heights, over 4,000 Sq.Ft. of basement storage space, heating, and cooling systems to ensure that your business can operate comfortably in any season. This commercial space is located in a mixed-use building in the heart of downtown Champaign, Illinois, making it an ideal location for any business. With easy access to public transportation, ample parking, and nearby restaurants and shops, this space provides convenience and versatility for any business. Don't miss out on the opportunity to establish your business in the perfect location and customize your space to your specific needs. Contact us today to schedule a viewing and learn more about the build-to-suit option for this blank vanilla box commercial space. Office, Retail, Bar, Restaurant, or many other possibilities!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aménagement de l'espace personnalisable.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 432 m² | Surface commerciale utile | 997 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 997 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez un espace commercial parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin que ce bâtiment de 4655 m² récemment rénové. Espace commercial d'un mètre au centre-ville de Champaign. Cet espace est non seulement magnifiquement conçu, mais il peut également être personnalisé selon vos besoins spécifiques. Cet espace commercial est actuellement une boîte vierge, ce qui signifie qu'il s'agit d'un espace complètement ouvert et personnalisable, prêt à être adapté aux besoins uniques de votre entreprise, afin que vous puissiez maximiser le potentiel de votre entreprise. Vous pouvez travailler avec un designer pour créer un plan sur mesure parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Que vous ayez besoin de quelques bureaux supplémentaires, d'un espace de rangement ou d'un éclairage supplémentaire, les possibilités sont infinies pour que l'espace soit parfaitement adapté à vos besoins. En plus de l'option de construction sur mesure, l'espace est doté d'équipements de pointe qui faciliteront vos opérations commerciales. L'espace est conforme à la norme ADA, possède de grandes hauteurs de plafond, plus de 4 000 pieds carrés d'espace de rangement au sous-sol, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation pour garantir que votre entreprise puisse fonctionner confortablement en toute saison. Cet espace commercial est situé dans un bâtiment à usage mixte au cœur du centre-ville de Champaign, dans l'Illinois, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise. Avec un accès facile aux transports en commun, un grand parking et des restaurants et magasins à proximité, cet espace offre commodité et polyvalence pour toute entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans un endroit idéal et de personnaliser votre espace en fonction de vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur l'option de fabrication sur mesure pour cet espace commercial en boîte à vanille vierge. Bureau, commerce de détail, bar, restaurant ou bien d'autres possibilités !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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205 N Neil St
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