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Dollar General | Merigold, MS 205 South St Local commercial 837 m² À vendre Merigold, MS 38759 821 899 € (981,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 205 South St, Merigold, MS 38759

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'investissement à locataire unique NN+
  • Le locataire a effectué une extension en 2023
  • Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
  • Durée restante de ±9 ans avec options de quatre (4) ou cinq (5) ans
  • Augmentations de 10 % par option

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité ce Dollar General indépendant NN+* situé à Merigold, MS. Dollar General a récemment effectué une extension jusqu'au 31 août 2033, témoignant ainsi de son dévouement au site. Il reste un peu plus de neuf ans avant la fin de la période en cours et il reste quatre (4) ou cinq (5) ans, chacune prévoyant une augmentation de loyer de 10 %. L'établissement est situé à l'intersection de South Street et de Blues Highway à Merigold, une zone très fréquentée qui dessert environ 13 000 VPJ sur la route vers le sud en direction de Cleveland, MS, siège de la Delta State University et du Mississippi Grammy Museum. Dollar General est un locataire de première qualité qui a obtenu la note de crédit « BBB » de Standard & Poor's.

PIÈCES JOINTES

972.24 -- DG Merigold, MS OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
821 899 €
Prix par m²
981,46 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
61 642 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,49 ha
Stationnement
10 Espaces (11,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
112 m le South Street
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35-20-900-00-01101 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 57 040 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35-20-900-00-01101
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
57 040 €
(662) 234-4044

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32379104

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 205 South St, Merigold, MS 38759

Le Local commercial Bien à 205 South St, Merigold, MS 38759 est actuellement disponible à vendre. Contactez Randall Commercial Group, LLC pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
205 South St, Merigold, MS à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
1018.15 -- DG Standard Prototype 2
205 South St, Merigold, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
1018.15 -- DG Standard Prototype 1

1 of 1

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Dollar General | Merigold, MS | 205 South St
(662) 234-4044 x

Dollar General | Merigold, MS | 205 South St

1/2

Elizabeth Randall

(662) 234-4044

(662) 234-4044

Brian Phillips

(662) 638-0722

(662) 638-0722

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