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205 Wolf Rd Terrain 5,14 ha À vendre Colonie, NY 12205
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce développement est parfait pour les conversions résidentielles, les développements commerciaux, le réaménagement d'hôtels et plus encore !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CONVERSION RÉSIDENTIELLE — BÂTIMENT 1
- 135 000 pieds carrés du bâtiment 1 peuvent être convertis en 96 appartements de style jardin dotés d'équipements tels qu'un salon atrium, un centre de remise en forme et une piscine.
DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL — BÂTIMENT 1
- Le bâtiment 1, d'une superficie de 25 000 pieds carrés, pourrait être transformé en centre commercial.
- Trois sites sur Wolf Road (15 000 pieds carrés)
- Une parcelle de terrain vacant sur le boulevard Marcus (2 500 pieds carrés)
RÉAMÉNAGEMENT DE L'HÔTEL — BÂTIMENT 2
- Ce bâtiment de six étages de 70 000 pieds carrés est actuellement vacant et pourrait être rénové pour en faire un hôtel de charme haut de gamme.
AUTRES UTILISATIONS
- Centre de divertissement (salle d'arcade, expérience virtuelle 3D, centre sportif, etc.)
- Enseignement/organisation à but non lucratif
- Bureaux médicaux/corporatifs
- Logement pour personnes âgées/assistance à la vie autonome
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 5,14 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,14 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 52
| Surface du lot | 5,14 ha |
| Surface du lot | 5,14 ha |
12,7 acres d'opportunité de développement de premier ordre sur le corridor commercial de Wolf Road, près de l'aéroport d'Albany, avec zonage COR.
DESCRIPTION
Située sur Wolf Road, un corridor commercial de trois kilomètres de long, cette opportunité offre une toile vierge pour toute une série d'opportunités de développement. Le zonage est désigné COR, ce qui permet un développement à usage mixte, combinant des utilisations commerciales, de bureaux, d'hôtels ou résidentielles. Wolf Road s'est imposée comme le corridor commercial le plus fréquenté d'Albany, avec ses hôtels de trois kilomètres, ses divertissements et ses boutiques. Le site se trouve à quelques minutes de trois millions de pieds carrés d'espace commercial et de deux millions de pieds carrés de bureaux. Le site est facilement accessible depuis l'Interstate 87 et le corridor de l'aéroport international d'Albany, et plus de 125 000 voitures y passent chaque jour.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012689-030-004-0001-052-000-0000 | Évaluation des aménagements | 21 667 € |
| Évaluation du terrain | 3 284 280 € | Évaluation totale | 3 305 947 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | COR |
| COR |
Présenté par
205 Wolf Rd
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