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Pike Plaza 2050 E Main St Local commercial 116 – 684 m² À louer Cortlandt Manor, NY 10567
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier abordable avec 3 niveaux de stationnement sur place pour plus de 180 voitures.
- Situé sur le principal corridor commercial de la Rt 6, à moins d'un kilomètre du centre commercial Beach, du NewYork Presbyterian/Hudson Valley Hospital et du centre commercial Cortlandt Town
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 304 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1B | 147 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2A | 116 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2B | 116 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2050 E Main St - 1er étage – Bureau 1A
Building 1, Main Level (on grade with large Main Level parking field) Space 1B: 3,272 SF w/ 48' frontage. Turn-key dance studio, also ideal for other group-based instruction or experiential retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2050 E Main St - 1er étage – Bureau 1B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2050 E Main St - 1er étage – Bureau 2A
Building 2, Lower Level (on grade with Lower Level parking field) Space 2B: 1,250 SF w/ 25' frontage. Currently combined w/ 2C for total of 2,140 SF, but can lease individually. Turn-key yoga studio, ideal for boutique fitness or other health and beauty uses. Would also make for an attractive professional office space. Can combine all available spaces on this level: 2A+B+C = 3,390 SF max contiguous
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 232 m² d’espace adjacent
- Convient pour 4 - 10 Personnes
2050 E Main St - 1er étage – Bureau 2B
Building 2, Lower Level (on grade with Lower Level parking field) Space 2C: 890 SF w/ 25' frontage. Currently combined w/ 2B for total of 2,140 SF, but can lease individually. Turn-key yoga studio, ideal for boutique fitness or other health and beauty uses. Would also make for an attractive professional office space. Can combine all available spaces on this level: 2A+B+C = 3,390 SF max contiguous
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 232 m² d’espace adjacent
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- CrossFit
- Fitness
- 6 165
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CrossFit | Fitness | 6 165 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 684 m² | Façade | E. Main St |
| Max. Contigu | 232 m² | Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Stationnement | 180 Espaces | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Parkway Dr |
| Espace total disponible | 684 m² |
| Max. Contigu | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | E. Main St |
| Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Parkway Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le centre comprend 43 000 pieds carrés avec plus de 180 places de stationnement sur place. Plus de 35 000 voitures par jour. Excellent emplacement, situé à côté de la Bear Mountain Parkway (sortie Rt. 6) et directement sur la Route 6. Les voisins incluent Home Depot, A&P, Walmart, AMC (10 écrans) Theater, Modells, Office Max, Barnes & Noble, Home Goods, Bed Bath & Beyond et de nombreux autres locataires commerciaux nationaux.
- Signalisation
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Pike Plaza | 2050 E Main St
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