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City Line Business Center 2050 N Plano Rd
66 – 1 517 m² À louer Richardson, TX 75082
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 165 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 24 554 € /an 2 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 68 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 10 133 € /an 844,42 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 66 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 9 733 € /an 811,11 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1100 | 177 m² | Négociable | 113,77 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 20 082 € /an 1 674 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1700A | 74 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 10 960 € /an 913,36 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2000 | 278 m² | Négociable | 113,77 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 31 635 € /an 2 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220R | 130 m² | Négociable | 113,77 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 14 798 € /an 1 233 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300B | 392 m² | Négociable | 113,77 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 44 593 € /an 3 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 167 m² | Négociable | 113,77 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 19 025 € /an 1 585 € /mois | Triple net (NNN) |
2050 N Plano Rd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 234 m² d’espace adjacent
- Convient pour 5 - 15 Personnes
2050 N Plano Rd - 1er étage – Bureau 1000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 234 m² d’espace adjacent
1411 E Campbell Rd - 1er étage – Bureau 1000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1411 E Campbell Rd - 1er étage – Bureau 1100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1411 E Campbell Rd - 1er étage – Bureau 1700A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1411 E Campbell Rd - 1er étage – Bureau 2000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2050 N Plano Rd - 1er étage – Bureau 220R
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
2050 N Plano Rd - 1er étage – Bureau 300B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2050 N Plano Rd - 1er étage – Bureau 700
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2050 N PLANO RD , RICHARDSON, TX 75082
À PROPOS DU BIEN
NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES ET NOUVEAUX DIRIGEANTS en 2022 Améliorations : nouveau toit, aménagement paysager modernisé, façade rénovée, nouvelle bande du terrain de stationnement Situé près de l'intersection très fréquentée des chemins N Plano et E Campbell À 1,6 km de l'US 75/Central Expressway Différentes tailles de suites sont disponibles pour répondre à vos besoins
- Accès 24 h/24
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