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Topeka Commons 2050 NW Topeka Blvd 195 – 3 394 m² À louer Topeka, KS 66608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Visibilité sur le boulevard NW Topeka
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 552 m² | Négociable | 88,83 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 49 047 € /an 4 087 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 646 m² | Négociable | 95,85 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 253 644 € /an 21 137 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2028 | 195 m² | Négociable | 74,81 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 14 595 € /an 1 216 € /mois | Triple net (NNN) |
2018-2054 NW Topeka Blvd - 1er étage
Operating buffet. FFE would be negotiable to purchase.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2018-2054 NW Topeka Blvd - 1er étage
Opportunity along N Topeka Blvd. Check with agent before proceeding.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2018-2054 NW Topeka Blvd - 1er étage – Bureau 2028
Open floor plan with a back storage room and an office/break room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 394 m² | Façade | 287,12 m le Topeka Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 637 m² |
| Stationnement | 970 Espaces | Surface totale du terrain | 36,48 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 3 394 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 287,12 m le Topeka Blvd |
| Surface commerciale utile | 14 637 m² |
| Surface totale du terrain | 36,48 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé dans le secteur nord animé de Topeka. Cet espace offre de belles fenêtres d'exposition, un grand parking et une excellente visibilité depuis le très fréquenté boulevard Topeka. Les locataires locaux, régionaux et nationaux du centre attirent une variété de clients dans la région. Ces détaillants incluent Westlake Hardware Store, Dollar General, Dollar Tree, Genesis Health Club, Capitol Federal Bank, Mr. Goodcents, Ling's Café, Maj-R-Thrift, Weller's Bar, Northside Tobacco et Northside Liquor. Parmi les autres détaillants nationaux du centre et du secteur nord qui réussissent bien dans cette zone active et très fréquentée, citons McDonald's, Dairy Queen, Walgreens, Wendy's, un Chipotle récemment construit en décembre 2022, et bien d'autres encore.
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Topeka Commons | 2050 NW Topeka Blvd
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