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2050 S Telegraph Rd Local commercial 2 061 – 4 122 m² À louer Bloomfield Hills, MI 48302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette propriété offre un espace commercial de 44 372 pieds carrés, idéal pour une variété d'utilisations commerciales
- Le bâtiment comprend deux étages avec des équipements tels qu'un terrain de basket, une piscine, des terrains de racquetball et une garderie
- Situé le long de la très fréquentée Telegraph Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 061 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 2e étage | 2 061 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage
Rare big box opportunity in Bloomfield, this former LA Fitness gym is located north of Square Lake Rd, across from Costco and the Henry Ford Medical Center, along heavily traveled Telegraph Rd. Building consists of two-stories with Basketball Court, Pool, Racquetball Courts, and Day Care Center. B-3 zoning allows for a vast amount of uses, see attached Zoning Ordinance information.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
2e étage
Rare big box opportunity in Bloomfield, this former LA Fitness gym is located north of Square Lake Rd, across from Costco and the Henry Ford Medical Center, along heavily traveled Telegraph Rd. Building consists of two-stories with Basketball Court, Pool, Racquetball Courts, and Day Care Center. B-3 zoning allows for a vast amount of uses, see attached Zoning Ordinance information.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 122 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 122 m² | Surface commerciale utile | 4 122 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 122 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunité à grande surface à Bloomfield, cette ancienne salle de sport LA Fitness est située au nord de Square Lake Rd, en face de Costco et du centre médical Henry Ford, le long de Telegraph Rd, très fréquentée. Le bâtiment se compose de deux étages avec un terrain de basket, une piscine, des terrains de racquetball et une garderie. Le zonage B-3 permet un grand nombre d'utilisations, voir les informations de l'ordonnance de zonage ci-jointes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2050 S Telegraph Rd
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