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2050 Southgate Rd Local commercial 4 331 m² 6 344 149 € À vendre Colorado Springs, CO 80906
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 10 ans de bail NN corporatif avec deux options de renouvellement de 5 ans
- Récemment rénové en 2023 | Big R Corporate Guarantee
- Situé juste au sud du centre-ville de Colorado Springs | À 3 km du Broadmoor Resort de renommée internationale
- Un détaillant d'articles de sport à la ferme et au ranch résistant à la récession
- Emplacement du Premier Broadmoor Towne Center | Entouré de locataires nationaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Big R en question est situé dans le célèbre centre-ville de Broadmoor, au SWC de Nevada Ave (alias CO Hwy 115) et Lake Ave, avec une moyenne de plus de 60 000 véhicules par jour, juste à l'est de l'I25 dans le sud-est de Colorado Springs. Le Broadmoor Towne Center est la principale destination de shopping à proximité du légendaire complexe 5 étoiles/5 diamants Broadmoor.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 344 149 € | Étages | 1 |
| Surface du lot | 4 331 m² | Surface type par étage | 4 331 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1959 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 331 m² | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 3,94 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Zonage | C5 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 6 344 149 € |
| Surface du lot | 4 331 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 331 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 331 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 3,94 ha |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Zonage | C5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 4 331 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 6 344 149 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 1 464,96 € | RNE | 444 090,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 64304-06-020 |
| Surface du lot | 4 331 m² |
| Prix | 6 344 149 € |
| Prix par m² | 1 464,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 444 090,46 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 64304-06-020 |
DESCRIPTION
En tant qu'agent exclusif du vendeur, SVN Denver est fière de présenter cette opportunité d'investissement à long terme à locataire unique. La propriété en question est située dans le célèbre Broadmoor Towne Center et il reste 10 ans à louer avec Big R, qui exploite avec succès plus de 35 sites au Colorado, au Nouveau-Mexique, au Kansas, en Oklahoma et au Texas. Le loyer initial par pied carré de Big R est inférieur au marché, actuellement à 10,84 dollars le pied carré, avec une moyenne de seulement 11,60 dollars le pied carré au cours de la période initiale. Les locataires nationaux adjacents à la propriété incluent Home Depot, Ross, PetSmart, Michael's, Red Robin, Chipotle, Ulta et Old Navy.
NOTES SUR LA VENTE
Il reste 10 ans de bail NN corporatif avec deux options de renouvellement de 5 ans
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2050 Southgate Rd
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