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2052-2056 N Lombard St Local d’activités 146 – 399 m² À louer Portland, OR 97217
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité et exposition à la signalisation
- Parking sécurisé disponible
- Toiture et isolation plus récentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 253 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 28 743 € /an 2 395 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 2 | 146 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 16 629 € /an 1 386 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 1
Lease opportunity on Lombard St in North Portland's Kenton neighborhood. Located at the signalized, high-traffic exposed corner of N Lombard & N Denver. Zoning allows for a wide range of uses including hard-to-find flex space. Space has private restroom and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 399 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Utilisation flexible, au détail ou au bureau
- Aménagement ouvert ; prêt à être construit
- Toiture et isolation de toitures plus récentes
- Haute visibilité et exposition à la signalisation
- Parking sécurisé disponible
1er étage – 2
Lease opportunity on Lombard St in North Portland's Kenton neighborhood. Located at the signalized, high-traffic exposed corner of N Lombard & N Denver. Zoning allows for a wide range of uses including hard-to-find flex space. Space has private restroom and grade level roll-up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 399 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Utilisation flexible, commerciale ou bureautique
- Parking sécurisé disponible
- Haute visibilité et exposition à la signalisation
- Agencement ouvert, prêt à être construit
- Toiture et isolation de toitures plus récentes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | n lancaster ave |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Rues transversales | n lancaster ave |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment d'un étage sur Lombard St, dans le quartier de Kenton à North Portland. Situé à l'angle exposé et très fréquenté de N Lombard et N Denver. Le zonage permet un large éventail d'utilisations, y compris des espaces flexibles difficiles à trouver. Haute visibilité et signalisation disponibles.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2052-2056 N Lombard St
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