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The Shops at Walterboro 2052 Bells Hwy
Bureaux/Local commercial 149 – 297 m² À louer Walterboro, SC 29488
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre est fortement engagé par les locataires, car de nombreux locataires ont des baux à long terme.
- Cet établissement possède un Walmart très productif adjacent au centre, qui accueille plus d'un million de visiteurs par an.
- Ce centre est équipé d'un chargeur Tesla.
- Ce centre est situé dans un corridor commercial très fréquenté, visible depuis la principale autoroute I-95.
- Ce centre a toujours un faible taux d'inoccupation car il se trouve dans une zone centrale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2060 | 149 m² | Négociable | 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 26 364 € /an 2 197 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2088 | 149 m² | Négociable | 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 26 364 € /an 2 197 € /mois | Triple net (NNN) |
2052-2098 Bells Hwy - 1er étage – Bureau 2060
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
2052-2098 Bells Hwy - 1er étage – Bureau 2088
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CATO | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Shoe Shoe | Enseigne | - | - |
| Shoe Show | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2052 BELLS HWY , WALTERBORO, SC 29488
| Espace total disponible | 297 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 955 m² |
| Stationnement | 1 200 Espaces | Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 200 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 955 m² |
| Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2007, le centre commercial The Shoppes of Walterboro bénéficie d'un emplacement central à Walterboro, en Caroline du Sud, avec une visibilité depuis l'I-95 N. Le centre a une superficie totale de 53 300 pieds carrés et est ancré dans l'ombre par un Super Walmart de premier plan. Le centre dessert des locataires nationaux tels que Five Below, Dollar Tree, CATO et Shoe Show avec un grand parking pouvant accueillir le grand nombre de visiteurs.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Walterboro | 2052 Bells Hwy
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