2052 Scenic Gulf Dr
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2052 Scenic Gulf Dr Local commercial 320 m² 100 % Loué À vendre Miramar Beach, FL 32550 5 044 820 € (15 785,46 €/m²) Taux de capitalisation 9,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Peut construire des appartements sur le dessus
- Prix au pied carré inférieur à celui du résidentiel
- En face de la plage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Le propriétaire est maintenant prêt à vendre le bâtiment séparément** Immeuble autoportant de 3 440 pieds carrés. Emplacement commercial très prisé en face des plages du golfe du Mexique. Très grand trafic de visiteurs sur les plages du complexe. Happy Beach Life occupe 1720 pieds carrés du bâtiment. Frozen Dunes, locataire, possède 860 pieds carrés sur un ancien bail. Le croiseur Emerald Coast occupe 860 pieds carrés dans le cadre d'un bail flambant neuf. Le CAM coûte 19 691$ par an. Le revenu de loyer actuel est de 313 860$ par an. Capable de construire des appartements au-dessus d'un espace commercial.
***Le propriétaire est prêt à vendre les 3 annonces ensemble 1200 Scenic Gulf, 1688 Scenic Gulf et 2052 Scenic Gulf dans le cadre d'un forfait pour seulement 18 999 999 $***
***Le propriétaire est prêt à vendre les 3 annonces ensemble 1200 Scenic Gulf, 1688 Scenic Gulf et 2052 Scenic Gulf dans le cadre d'un forfait pour seulement 18 999 999 $***
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
5 044 820 €
Prix par m²
15 785,46 €
Taux de capitalisation
9,67 %
RNE
487 834 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Stationnement
14 Espaces (43,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m le Scenic Hwy 98
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-2S-21-42290-000-1080 | Évaluation des aménagements | 218 344 € |
| Évaluation du terrain | 388 130 € | Évaluation totale | 606 475 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-2S-21-42290-000-1080
Évaluation du terrain
388 130 €
Évaluation des aménagements
218 344 €
Évaluation totale
606 475 €
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