Green Acres RV Resort 2052 W Main St Spécialité 234 m² À vendre Mesa, AZ 85201

Possibilité d'acheter un produit de haute qualité
Parc de camping-cars avec 69 emplacements sur 2,3 acres
services publics idéalement situés dans l'un des
les marchés les plus importants et les plus dynamiques
en Arizona.
— Le parc maintient un taux d'occupation élevé et des flux de trésorerie croissants en raison
à une composition de locataires diversifiée avec environ 50 % des locataires
considérés comme des résidents de longue durée payant 12 mois à la fois ou
plus longtemps. Les revenus annuels de ces locataires de longue durée ont augmenté
considérablement au cours des dernières années, en hausse de 131 % par rapport à 2022
jusqu'en 2023 et 12 % de 2023 à 2024. Les 50 % restants des sites sont
utilisés comme locations temporaires. Un nouveau propriétaire a la possibilité de
augmenter le pourcentage de résidents de longue durée.
— Possibilité à valeur ajoutée d'augmenter les tarifs pour tous les locataires d'un propriétaire
État ami. Le propriétaire actuel prévoit de lever des fonds mensuels à long terme
les loyers des résidents de 39$ en octobre 2025, ce qui ajouterait plus de 15 000$
des recettes annuelles de location du site pour le prochain propriétaire. De plus, il y a
semble pouvoir augmenter les tarifs journaliers, hebdomadaires et mensuels pour le
locataires de passage.
— Les clients de camping-cars se voient proposer une variété de sites d'accueil et de stationnement
avec branchements eau/égouts et électricité. Les sites de camping-cars sont un mélange
de connexions de 30 et 50 ampères. Le complexe dispose d'un vaste
forfait de commodités comprenant le Wi-Fi, une laverie automatique, un bain à remous et des toilettes
et douches, piscine, centre de remise en forme, branchements par câble et
services de courrier.
— Le propriétaire actuel a dépensé environ 120 000$ en mises à niveau
sur place, en fournissant une opération clé en main au prochain opérateur.
Les principales améliorations comprennent la rénovation de la salle de bain, le remplacement du toit,
Mises à niveau du WIFI, mises à niveau de la piscine, etc. (veuillez consulter le Capex)
rendez-vous dans la salle des offres virtuelle en ligne pour plus de détails).
— Forte démographie de la région : dans un rayon de 24 miles autour de
communauté, revenus moyens des ménages et valeur des logements
sont de 123 140 dollars et 576 272 dollars, respectivement. Affaires hivernales en Arizona
continue de monter en flèche dans cette région. Mesa et ses environs sont
lieux incontournables pour les snowbirds et les touristes. Le climat doux de la région
et de magnifiques paysages attirent des visiteurs de tout le pays toute l'année
après un an.