Century Group Apartments 2056-2118 W Century Blvd Immeuble residentiel 68 lots 17 427 560 € (256 288 €/Lot) Taux de capitalisation 4,79 % Los Angeles, CA 90047

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Century Group Apartments, un immeuble de placement multifamilial de 68 unités situé à Los Angeles, en Californie.
Le Century Group Apartments bénéficie de la proximité de plusieurs développements et pôles économiques clés de Los Angeles. L'établissement se trouve à un peu plus de 1,6 km du stade SoFi récemment achevé, un centre sportif et de divertissement de 70 240 places qui constitue un centre culturel et économique de la ville. De plus, le Century Group Apartments se trouve à moins de 2,5 km de l'Intuit Dome, un aréna couvert de plus de 17 700 places qui a récemment ouvert ses portes en août 2024. En outre, l'établissement se trouve à un peu plus de 5 km de l'aéroport international de Los Angeles, le plus grand aéroport international de la côte ouest et le 8e aéroport le plus fréquenté du monde en 2023 (selon le classement international du Conseil des aéroports). Enfin, les résidents bénéficient de la proximité de l'établissement avec de nombreux grands centres commerciaux situés sur Century Boulevard, dont de grands détaillants tels que Target, Costco, Aldi, Home Depot, etc.
Situé sur 3 parcelles adjacentes d'une superficie combinée de 3 hectares, le Century Group Apartments propose un mélange attrayant de plans d'étage d'une et deux chambres. Le propriétaire actuel a investi des capitaux importants dans l'entretien et les améliorations de la propriété, notamment dans la peinture extérieure fraîche, les toits des bâtiments et des abris d'auto, les portiques, les luminaires, les boîtes aux lettres, l'asphalte, les chauffe-eau sans réservoir dans les buanderies, etc. Les résidents bénéficient des équipements souhaitables de la propriété, notamment un accès piétonnier fermé, de spacieux espaces communs aménagés par des professionnels, un grand parking couvert et en surface et trois laveries sur place.
Avec de nombreux développements majeurs à proximité, une forte démographie locative et de faibles loyers sur place, les appartements Century Group représentent une opportunité unique à valeur ajoutée. Grâce à un plan complet de rénovation des unités, les nouveaux propriétaires pourraient réaliser des primes de location importantes sur les unités rénovées, augmentant ainsi considérablement les revenus locatifs. En outre, les parcelles spacieuses de Century Group Apartments offrent des opportunités uniques pour les nouveaux propriétaires afin d'augmenter le nombre total d'unités et les revenus locatifs grâce au développement d'unités d'habitation accessoires (ADU).
La combinaison d'unités souhaitable de la propriété, son extérieur bien entretenu et sa proximité des commodités régionales ainsi que des pôles d'emploi constituent des atouts majeurs pour les locataires potentiels. Cette demande globale de logements locatifs bien situés sera l'un des principaux moteurs de la croissance et du succès continus de Century Group Apartments.
*En voiture uniquement. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *