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Downtown Fullerton Restaurant 206-208 N Harbor Blvd Local commercial 250 m² À louer Fullerton, CA 92832
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 208 | 250 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 208
Former Restaurant for lease. Can be made into a restaurant again at Tenant sole cost. Landlord will provide free rent for Tenant to build out and restore.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | 528 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 528 m² |
| Année de construction | 1913 |
À PROPOS DU BIEN
SVN Vanguard a le plaisir de vous présenter le 208 N Harbor Blvd, situé au cœur du centre-ville de Fullerton. Cette suite offre une opportunité unique avec un ancien site de restaurant qui a été démoli, offrant une toile blanche à votre vision. Dotée d'un vaste espace et d'un emplacement stratégique, cette suite est parfaite pour une variété d'entreprises de vente au détail. Que vous envisagiez de lancer un nouveau concept de restaurant ou d'explorer d'autres possibilités de vente au détail, cet espace offre des possibilités infinies. Situées sur le boulevard N Harbor, ces suites commerciales bénéficient d'une excellente visibilité et d'une exposition au trafic de passage. Entourées d'un mélange florissant de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement avec un accès pratique aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ces suites attirent un flux constant de visiteurs et de locaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Fullerton Restaurant | 206-208 N Harbor Blvd
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