
206-216 Commerce Ave
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206-216 Commerce Ave
Local commercial 693 m² 100 % Loué À vendre Southern Pines, NC 28387 2 290 950 € (3 307,35 €/m²) Taux de capitalisation 2,08 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité à valeur ajoutée à Yadkin Park, un centre commercial entièrement loué en forme de L d'un étage stratégiquement situé à l'intersection de Commerce Avenue et Turner Street, à quelques secondes seulement des autoroutes 15/501 et 211 animées. Cet emplacement privilégié garantit une grande visibilité et est renforcé par la proximité d'entreprises bien établies telles que Walmart, Staples, Goodwill et Lowe's. Le centre propose une gamme de locataires diversifiée, notamment Qwik Pack & Ship, Bella Vie Hair Studio, Anthony's Barber Shop et Imagine Moore Events, créant ainsi un environnement commercial dynamique. 51 997$ de bénéfice net actuel et taux de capitalisation de 2,08 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 290 950 €
Prix par m²
3 307,35 €
Taux de capitalisation
2,08 %
RNE
47 649 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
30 Espaces (43,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le Commerce Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 8571-14-33-6878 | Évaluation des aménagements | 481 631 € |
Évaluation du terrain | 414 882 € | Évaluation totale | 896 513 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8571-14-33-6878
Évaluation du terrain
414 882 €
Évaluation des aménagements
481 631 €
Évaluation totale
896 513 €
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