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FIRST AVENUE CENTRE 206-240 NE 1st Ave
Local commercial 74 m² À louer High Springs, FL 32643
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 74 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 12 383 € /an 1 032 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 110
Bureau de 74 m² à louer à High Springs, FL – Entièrement rénové ! Découvrez une opportunité exceptionnelle de location à High Springs, FL ! Ce bureau de 74 m², récemment rénové, est situé dans une galerie commerciale bien entretenue, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier. La galerie abrite un restaurant populaire, attirant une clientèle régulière et augmentant l'attractivité du site. Idéal pour des bureaux professionnels, des services médicaux ou des commerces de niche, cet espace propose un intérieur moderne, un parking spacieux et un emplacement pratique avec un accès facile aux axes principaux. Ne passez pas à côté de cet espace commercial de premier choix—contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- à proximité des principaux axes routiers
- entièrement rénové cette année
- Zone de haute visibilité et de circulation piétonnière
- Large éventail d'utilisations de l'espace
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 206-240 NE 1ST AVE , HIGH SPRINGS, FL 32643
| Espace total disponible | 74 m² | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial ou de bureau à louer à High Springs, en Floride — Emplacement privilégié ! Découvrez l'espace de bureau idéal au cœur de la charmante ville de High Springs, en Floride ! Ce bureau entièrement rénové bénéficie d'environ 800 pieds carrés de mises à jour modernes, notamment de la peinture toute neuve, des cloisons sèches et un revêtement de sol élégant. Niché dans un centre commercial animé, cet établissement est entouré d'entreprises florissantes et abrite un restaurant populaire qui attire régulièrement des piétons dans le quartier. Pourquoi High Springs ? High Springs est une ville pittoresque connue pour sa beauté naturelle, sa communauté dynamique et son charme pittoresque. Entouré de sources, de parcs et de rivières pittoresques, c'est un paradis pour les amoureux de la nature et une destination qui attire des visiteurs de près et de loin. Au-delà de son charme, High Springs fait partie d'une région en pleine croissance. Les zones voisines, comme la ville d'Alachua, connaissent une croissance remarquable, offrant de nouvelles opportunités et de nouveaux développements à la région. Emplacement de choix Ce bureau est idéalement situé à quelques minutes en voiture de Gainesville et du corridor I-75, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise ou à étendre vos activités actuelles, cet emplacement central est idéal pour tirer parti de la croissance et de la connectivité de la région. Si vous êtes prêt à vous installer dans une communauté dynamique avec le charme d'une petite ville et un grand potentiel, cet espace est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de la région florissante de High Springs et d'Alachua !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nate Bazinet
FIRST AVENUE CENTRE | 206-240 NE 1st Ave
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