Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Gaitherstowne Plaza 206-300 N Frederick Ave Local commercial 98 m² À louer Gaithersburg, MD 20877
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La population suburbaine très dense génère un trafic piétonnier élevé
- Excellente visibilité sur North Frederick Avenue, entourée de détaillants de premier plan, attirant les visiteurs de la très fréquentée I270.
- Deux intersections signalisées situées à chaque extrémité du centre commercial permettent d'accéder facilement aux détaillants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 290 | 98 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 46 559 € /an 3 880 € /mois | À déterminer |
218-300 N Frederick Ave - 1er étage – Bureau 290
Located in a bustling commercial area, this 1,059 sqft in-line retail space is ready for immediate occupancy. Situated adjacent to a popular sub shop and liquor store, it offers excellent visibility and foot traffic. The space features central AC, heating, and private restrooms, ensuring comfort and convenience for both customers and staff. Take advantage of the prominent signage opportunity on the facade over the storefront, ideal for maximizing exposure and attracting clientele. Perfect for a variety of retail ventures seeking a vibrant, high-traffic location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Located adjacent to other retailers
- Great signage on facade
- Heavy daytime traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GAITHERSTOWNE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- -
- -
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 798
- International
- Gabe's
- Magasin à petits prix
- 170
- National
- Gaithersburg Animal Hospital
- Santé
- 1
- Local
- IHOP
- Restaurant
- 2 174
- International
- Lu Buffet & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | - | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 798 | International |
| Gabe's | Magasin à petits prix | 170 | National |
| Gaithersburg Animal Hospital | Santé | 1 | Local |
| IHOP | Restaurant | 2 174 | International |
| Lu Buffet & Grill | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Gaithersburg, dans le Maryland, à proximité de l'I-270, le Gaitherstowne Plaza est un centre commercial de 71 328 pieds carrés qui abrite de nombreux grands détaillants nationaux et régionaux tels que IHOP, Gabe's, AutoZone, Vitamin Shoppe, Sherwin Williams et plus encore ! Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'avenue N. Frederick, cet établissement voit passer plus de 36 000 véhicules chaque jour. De plus, une population suburbaine très dense entoure le centre commercial.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gaitherstowne Plaza | 206-300 N Frederick Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.