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Lambert's Plaza 206-376 Providence Hwy 139 – 591 m² À louer Westwood, MA 02090
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 79 137 € /an 6 595 € /mois | Triple net (NNN) |
206-376 Providence Hwy - 1er étage
1500 square feet of office or retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- signalisation
- emplacement de choix
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 79 137 € /an 6 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 303 m² | Négociable | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 171 991 € /an 14 333 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 84 413 € /an 7 034 € /mois | Triple net (NNN) |
206-376 Providence Hwy - 1er étage
1500 square feet of office or retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- signalisation
- emplacement de choix
206-376 Providence Hwy - 1er étage
1500 SF of retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation
206-376 Providence Hwy - 1er étage
Prime corner space available soon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Bail professionnel
- Embout très recherché.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dessert Works Specialty Cakes
- Beignerie
- 1
- Local
- Dog House
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Régional
- Lamberts Rainbow Fruit
- Restaurant
- 1
- Régional
- On The Edge Hair Design
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Tile Factory
- Autres commerces
- 1
- Local
- Veterinary Services Of Westwood
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dessert Works Specialty Cakes | Beignerie | 1 | Local |
| Dog House | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Régional |
| Lamberts Rainbow Fruit | Restaurant | 1 | Régional |
| On The Edge Hair Design | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Tile Factory | Autres commerces | 1 | Local |
| Veterinary Services Of Westwood | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 591 m² | Façade | 241,10 m le Boston Providence Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 192 m² |
| Stationnement | 474 Espaces | Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Rtes. 1 S. & Rte. 128 |
| Espace total disponible | 591 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 474 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 241,10 m le Boston Providence Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 192 m² |
| Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Rtes. 1 S. & Rte. 128 |
À PROPOS DU BIEN
» 3 191 pieds carrés et jusqu'à 3 150 pieds carrés (1 500 pieds carrés + 1 650 pieds carrés) disponibles à la location » Idéalement situé à la sortie 15 de l'I-95 » Excellente visibilité et accès » Nombre de trafic élevé » Zone commerciale régionale dominante » Utilisations multiples autorisées » Colocation solide avec Lamberts et Dunkin'
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Charles River Realty Group
Lambert's Plaza | 206-376 Providence Hwy
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