206 Church St Local commercial 110 m² À vendre Sulphur Springs, TX 75482 286 883 € (2 601,50 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Espace commercial de premier ordre dans le centre-ville florissant de Sulphur Springs, au Texas — clé en main et prêt à réaliser votre vision !
Bienvenue au cœur du centre-ville, où les opportunités rencontrent un potentiel infini ! Cette propriété historique commerciale de premier ordre bénéficie d'un emplacement animé et dynamique dans un centre-ville animé et en pleine croissance, entourée d'entreprises florissantes, de restaurants branchés et d'une circulation piétonnière intense. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à donner vie à vos rêves d'entrepreneur, cet espace possède tout ce dont vous avez besoin pour démarrer.
Caractéristiques principales :
Prêt à l'emploi : cette propriété méticuleusement entretenue est prête à emménager, ou ajoutez votre
Emplacement privilégié : Situé au cœur du centre-ville, avec une excellente visibilité et accessibilité pour les piétons et les véhicules.
Améliorations modernes : équipé d'un système CVC mis à jour, d'un câblage Internet haut débit, d'un éclairage économe en énergie et de finitions élégantes pour créer une atmosphère professionnelle et accueillante.
Superficie en pieds carrés : intérieur spacieux avec un plan d'étage adaptable de 1 200 pieds carrés qui peut être adapté à vos besoins.
Des possibilités infinies :
Cette propriété polyvalente est parfaite pour les vitrines de magasins, les espaces de coworking, les cafés, les studios de fitness ou les services professionnels. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et sa lumière naturelle abondante, l'espace dégage une ambiance moderne et accueillante qui plaît aux clients d'aujourd'hui.
Points forts supplémentaires :
Des places de stationnement réservées et le transport en commun à proximité en font un endroit pratique pour le personnel et les visiteurs.
Entouré d'entreprises en pleine croissance, de lieux de divertissement et de développements résidentiels, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Zoné pour de multiples utilisations, offrant une flexibilité adaptée à votre vision.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété commerciale clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Que vous démarriez votre activité ou que vous développiez votre entreprise, cet espace est le cadre idéal pour donner vie à votre vision.
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites le premier pas pour vous approprier cet espace incroyable ! ? ? ? ?