Bldg 22 | 206 Lewis Ct
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Bldg 22 206 Lewis Ct Industriel/Logistique 575 m² À vendre Corona, CA 92882 1 991 880 € (3 465,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±6,187 SF Freestanding Industrial Building | ±600 SF of Office Space
- 400 Amps; 277/480 Volt Power (Buyer to Verify)
- Two Ground Level Doors | 15” Warehouse Clear Height
- Secured Yard with Rolling Access Gate
- 2:1000 SF Parking Ratio
- Warehouse Mezzanine | Shop Restroom
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OCAP Real Estate is pleased to offer for sale a ±6,187 square foot freestanding industrial building strategically located in a prime industrial corridor with excellent access to major transportation routes, including convenient proximity to the 91 and 15 Freeways. The property includes approximately ±600 square feet of office space and sits on land zoned M1 (Light Industrial), allowing for a wide range of industrial or manufacturing uses. With two ground-level doors, a 15-foot warehouse clear height, and a warehouse mezzanine, the building offers flexibility for both operations and storage. Additional features include a fenced yard, a 2:1000 SF parking ratio, a dedicated shop restroom, and 400 amps of 277/480 volt power (buyer to verify). This offering represents a compelling opportunity for owner-users or investors seeking a well-equipped facility that combines usability, efficiency, and future adaptability in a dynamic industrial market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 991 880 € | Surface utile brute | 575 m² |
| Prix par m² | 3 465,40 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Surface du lot | 0,09 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 1 991 880 € |
| Prix par m² | 3 465,40 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 575 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-160-075 | Évaluation des aménagements | 1 114 974 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 183 535 € (2023) | Évaluation totale | 1 298 509 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118-160-075
Évaluation du terrain
183 535 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 114 974 € (2023)
Évaluation totale
1 298 509 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 (M1) |
| M-1 (M1) |
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