206 N Main St
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206 N Main St
Local commercial 194 m² À vendre Wheaton, IL 60187 1 098 080 € (5 660,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un coin très visible du centre-ville de Wheaton, juste en face d'Adams Park.
- Espace flexible, avec un parking abondant, qui pourrait avoir de nombreuses utilisations. Idéal pour le propriétaire-occupant ou un futur locataire.
- Élégamment repensé et rénové en 2018 par Watermark Equity Group.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'intersection la plus visible de Wheaton, la 206 N. Main, est peut-être l'exemple parfait de l'intégration d'une structure des années 1950 dans un environnement de travail de 2024. Bénéficiant de dix places de parking et d'un excellent agencement de bureaux et de commerces, ce bâtiment est devenu un point de repère dans l'épicentre piétonnier du centre-ville de Wheaton. À quelques pas du train et accès facile à toutes les principales autoroutes. Cette propriété peut accueillir une grande variété de propriétaires potentiels et des centaines d'utilisations !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
17 469 464 €
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90 057,35 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 469 464 € |
| Annuel par m² | 90 057,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 098 080 €
Prix par m²
5 660,75 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C - Zonage généreux. Possibilité de construire d'une ligne de lot à l'autre sans aucune exigence de stationnement.
Stationnement
10 Espaces (51,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Mezzanine
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-16-133-013 | Évaluation des aménagements | 44 702 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 78 184 € (2023) | Évaluation totale | 122 886 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-16-133-013
Évaluation du terrain
78 184 € (2023)
Évaluation des aménagements
44 702 € (2023)
Évaluation totale
122 886 € (2023)
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