
206 N Tejon St
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206 N Tejon St
Local commercial 697 m² À vendre Colorado Springs, CO 80903 2 013 880 € (2 890,30 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité exceptionnelle et circulation intense de piétons et de véhicules
- Situé au cœur du centre-ville de Colorado Springs
- Dans une zone d'opportunités et une zone d'entreprise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 206 N TEJON STREET est un magnifique bâtiment du début du siècle situé dans le cœur commercial du centre-ville de Colorado Springs. Le bâtiment offre des plafonds de 14 pieds avec des murs de briques du sol au plafond et des lucarnes laissant entrer une lumière naturelle abondante. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs et représente une opportunité rare d'acquérir une propriété sur le marché du centre-ville.
Situé juste en face du parc Acacia, qui a récemment fait l'objet d'une rénovation massive de 2 millions de dollars et attire des visiteurs de toute la ville.
Situé dans une zone d'opportunités qualifiées et une zone d'entreprises, offrant des incitations fiscales et des crédits spéciaux aux entreprises nouvelles et établies.
Le stationnement est disponible dans le garage de la ville situé juste derrière le bâtiment avec 305 places de stationnement.
Visibilité exceptionnelle : Cette propriété bénéficie d'une excellente façade sur la rue et d'une visibilité à la fois pour la circulation des piétons et des véhicules, ce qui la rend idéale pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises orientées vers la clientèle.
Les caractéristiques historiques du bâtiment et son niveau inférieur entièrement utilisable, combinés à son intérieur flexible, le rendent parfait pour les rénovations modernes tout en préservant son charme architectural unique.
Situé juste en face du parc Acacia, qui a récemment fait l'objet d'une rénovation massive de 2 millions de dollars et attire des visiteurs de toute la ville.
Situé dans une zone d'opportunités qualifiées et une zone d'entreprises, offrant des incitations fiscales et des crédits spéciaux aux entreprises nouvelles et établies.
Le stationnement est disponible dans le garage de la ville situé juste derrière le bâtiment avec 305 places de stationnement.
Visibilité exceptionnelle : Cette propriété bénéficie d'une excellente façade sur la rue et d'une visibilité à la fois pour la circulation des piétons et des véhicules, ce qui la rend idéale pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises orientées vers la clientèle.
Les caractéristiques historiques du bâtiment et son niveau inférieur entièrement utilisable, combinés à son intérieur flexible, le rendent parfait pour les rénovations modernes tout en préservant son charme architectural unique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 013 880 €
Prix par m²
2 890,30 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-6, Colo Spgs - Commercial - 6 étages
Stationnement
42 Espaces (60,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le N Tejon St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
L'espace comprend un sous-sol complet.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 348 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
Surface |
348 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Surface | 348 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | 30 jours |
L'espace comprend un sous-sol complet.
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Bike Score®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 526 913 € | |
Évaluation du terrain | 168 626 € | Évaluation totale | 695 539 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
168 626 €
Évaluation des aménagements
526 913 €
Évaluation totale
695 539 €
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